Une formule pensée pour optimiser sa rentabilité

Objectif : Aménager, meubler et décorer votre location afin de maximiser son potentiel et d’attirer un maximum de visiteurs / locataires sur un marché concurentiel.

Vous souhaitez vous différentier sur un marché compétitif ? Vous venez d’acheter un bien que vous allez mettre en location (meublée ou saisonnière) et souhaitez y donner un coup de jeune ? Cette offre est faite pour vous !

Selon une étude Seloger.com, les biens meublés attractifs se louent en moyenne 30 % plus rapidement que ceux nécessitants des améliorations.

Selon une étude Pretto.fr, un bien aménagé et décoré se louent en moyenne 10 à 15% plus cher.

Avec cette formule, nous travaillerons sur l’esthétique globale de votre bien : ambiance, couleurs, mobiliers… afin de :

  • Augmenter son attractivité : un bien aménagé de manière cohérente et esthétique se démarque des autres et attire plus de visiteurs. L’objectif est de miser sur un effet « coup de coeur » sur une annonce ou lors de la visite pour augmenter les chances de le louer plus facilement et rapidement.
  • Maximiser son rendement : un bien aménagé et décoré par un professionnel se distingue plus facilement sur le marché et peut justifier un loyer plus élevé. Ce la permet également de réduire la vacances locative, qui réprésente un coût pour le propriétaire.
  • Diminuer ses coûts de gestion : des choix judicieux sur des matériaux durables et résistants, adapté à chaque pièce ; ou bien du mobilier économique, pratique et résistant permet de réduire les coûts d’entretien et de remplacement sur le long terme. L’objectif est de sélectionner des matérieux et mobiliers présentant un bon rapport qualité / prix pour de la location meublée ou saisonnière.

Une formule simple et efficace pour avancer rapidement

Afin de trouver un bon équilibre investissement / rentabilité, cette formule a été pensée pour vous apporter un maximum d’informations nécessaire pour avancer, sans pour autant s’y noyer. Chaque formule location comprend :

Un plan 2D

Des visuels 3D

Une liste shopping matériaux et mobiliers

Une estimation des travaux

Pour aller plus loin dans votre réflexion et avoir un projet clé en main, je peux également vous accompagner dans l’achat et la livraison des éléments de la liste shopping.

Des prix adaptés à la taille du logement

Pour ce type de projet, mes honoraires fonctionnent par typologie de bien (maison, appartement, Studio, T1, T2 etc.).

A titre d’exemple, le forfait pour un studio de 30 m2 s’élève à 1 350€ TTC et le forfait pour un T3 de 65 m2 s’élève à 2 400 € TTC.

OBTENIR UN DEVIS

Les grandes étapes :

Une formule à distance accessible à tous

Ne touchant pas à la structure du bien, un projet de location peut se concevoir aussi bien en présentiel qu’à distance. Il vous suffit simplement de m’envoyer un plan avec les côtes principales de votre bien (dimmensions, hauteur sous plafond) avec ses contraintes (emplacement des fenêtres, radiateurs etc.).

En proposant une formule 100% à distance, je peux élargir ma zone géographique et casser les barrières de l’Ile de France. Autre avantage, je peux me dédier pleinement à votre projet et éviter des temps de trajets, réduisant ainsi les honoraires de déplacements.

Pour autant, distance et communication ne sont pas incompatibles. Durant tout le parcours de création, nous échangerons régulièrement par mail, téléphone ou visio afin d’appliquer mes valeurs qui me sont chère : professionnalisme, écoute et communication.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

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